בכמה נמכרו שני צמודי קרקע שנמצאים על מגרש אחד ברמות השבים?

כתבה גלובס

שני בתים צמודי קרקע ברמות השבים נמכרו ביותר מ־15 מיליון שקל

שני בתים צמודי קרקע סמוכים, הממוקמים על מגרש אחד ברמות השבים, נמכרו לאחרונה בסכום כולל העולה על 15 מיליון שקל. מדובר במגרש בשטח כולל של כ־1,600 מ”ר, שעליו בנויים שני בתים ותיקים יחסית.

הבית הראשון, שנבנה בשנות ה־80, ממוקם על קרקע בשטח של כ־790 מ”ר וכולל כ־130 מ”ר בנוי. הבית היה בבעלות משפחה שעוזבת את היישוב, ונמכר תמורת 7.72 מיליון שקל למשפחה מקומית, אשר התגוררה עד כה ברמות השבים בשכירות.

הבית השני בנוי על מגרש בשטח של כ־820 מ”ר וכולל כ־150 מ”ר בנוי. הבית היה בבעלות תושבת חוץ ונמכר תמורת 7.3 מיליון שקל למשפחה מהוד השרון.

מהעסקאות הגבוהות ביישוב בשנים האחרונות

על פי נתוני רשות המסים, שתי העסקאות נחשבות מהגבוהות שבוצעו ברמות השבים בשלוש השנים האחרונות – גם כאשר כל עסקה נבחנת בנפרד. למעשה, רק עסקה אחת ביישוב הייתה גבוהה יותר בתקופה זו: עסקה משולבת שנחתמה במרץ 2023, במסגרתה נמכרה דירת מגורים תמורת 13.5 מיליון שקל.

ביקוש גבוה והצעות רבות

“שני הבתים עוררו עניין רב מרגע שהוצעו למכירה”, מספר אלון אשר, מתווך ומשווק נדל”ן ממשרד ReLand, שביצע את שתי העסקאות ומתמחה בנדל”ן במושבים בשרון ובנחלות במגזר החקלאי.
“התקבלו הצעות רבות – הן לכל בית בנפרד והן הצעות לרכישת שני הבתים יחד, מצד רוכש בודד. ההצעות הגיעו מתושבי היישוב עצמו וגם מרוכשים חיצוניים, בהם עובדי הייטק מהאזור, עורכי דין וקבלנים”.

אחד היישובים המבוקשים בשרון

רמות השבים הוא כפר שיתופי הממוקם מדרום לכפר סבא ולרעננה ומצפון להוד השרון, בתחומי המועצה האזורית דרום השרון. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נכון לסוף 2022 התגוררו ביישוב כ־1,700 תושבים.

“מדובר באחד היישובים המבוקשים ביותר באזור”, מסכם אשר. “השילוב בין סביבה ירוקה ופתוחה, חיי קהילה פעילים, ומיקום אסטרטגי בסמיכות לערים חזקות כמו רעננה והוד השרון – יוצר ביקוש גבוה שממשיך לדחוף את המחירים כלפי מעלה”.

העסקה בוצעה באמצעות  של רילנד שיווק ופרויקטים, והפרויקט מתאפיין במיקומו השקט, קרבתו למרחבים ירוקים ולתל‑אביב – מה שהופך את השכונה לאופציה מבוקשת במיוחד.

הפרויקט משווק על-ידי חברת עמק הזהב יזמות, בליווי אישי וצמוד של מנהליה – ניצן פניני ואלון אשר.