הנכס לא נמכר ? כך נמכרו שני בתים באותו רחוב בתקופה מאתגרת
בשוק הנדל״ן של היום, שבו מוכרים רבים בעמק חפר חווים תקופות ארוכות על המדף ולחץ להורדת מחיר – עדיין מתבצעות עסקאות מוצלחות. לאחרונה נמכרו שני בתים באותו רחוב במושב חרב לאת, עסקאות שממחישות כיצד ניהול נכון, תמחור מדויק והבנה עמוקה של קהל היעד – עושים את ההבדל.
מושב חרב לאת, בלב עמק חפר ובסמיכות מיידית לכביש 4, ממוקם בנקודה אסטרטגית המשלבת נגישות תחבורתית מעולה עם איכות חיים כפרית. חיבור מהיר לכביש 4, כביש החוף, כביש 9 ומשם גם לכביש 6 – מאפשר הגעה נוחה למרכז ולצפון הארץ כאחד.
מעבר למיקום, אחד מיתרונותיו הבולטים של המושב הוא שמירת הצביון המושבי־חקלאי. בניגוד ליישובים סמוכים לערים, חרב לאת שומר על חקלאות פעילה, מרחבים פתוחים וקהילה מגובשת ואיכותית – שילוב נדיר ומבוקש.
תחום החינוך מהווה גורם משיכה מרכזי למשפחות. תושבי המושב נהנים מאפשרות רישום למוסדות חינוך מובילים בעמק חפר: מעין שחר, רמות ים (קיבוץ מכמורת), רופין, בית הספר האנתרופוסופי באליישיב ובהמשך גם התיכון האנתרופוסופי בחדרה. השילוב בין חינוך איכותי לאורח חיים כפרי הפך את חרב לאת לאחד המושבים המבוקשים באזור.
לצד הביקוש, היצע הבתים למכירה מצומצם – ונכסים שיוצאים לשוק בליווי נכון, נמכרים בפרקי זמן קצרים יחסית גם בתקופה מורכבת.
עסקאות שבוצעו במשרדנו
עסקה ראשונה
בית בן 23 שנה, על מגרש של כחצי דונם, פתוח לנוף שדות ירוקים ועצי זית.
הבית בנוי כ־187 מ”ר במפלס אחד, בסגנון אמריקאי מוקפד, עם אופציה ליחידת דיור נפרדת.
הנכס היה בבעלות אשת מקצוע בכירה המתגוררת לסירוגין בארץ ובחו״ל, ונמכר לזוג שחזר מארצות הברית עם שני ילדים.
מחיר העסקה: 6,525,000 ₪
עסקה שנייה
במרכז ההרחבה – בית בן 23 שנה, בנוי כ־230 מ”ר, הזקוק לשיפוץ ולחיזוק כללי.
הבית בנוי בשלושה מפלסים וכולל מרתף היכול לשמש כקליניקה, יחידת הורים מרווחת ותכנון פונקציונלי.
המוכרים – זוג פנסיונרים שביצעו דאון־סייז ועברו לדירת חמישה חדרים.
הרוכשים – משפחה ממרכז הארץ; הבעל מהנדס הייטק, העובד באזור הצפון ואף צפוי לעבוד בקמפוס חדש המתוכנן בטבעון.
השילוב בין נגישות תחבורתית מצוינת, קיצור זמני נסיעה ומערכת חינוך איכותית – הכריע את הבחירה.
מחיר העסקה: 7,150,000 ₪
העסקאות לוו ובוצעו בליווי אישי וצמוד של
ניצן פניני ואלון אשר
משרד רילנד – נדל״ן בהתמחות בנכסים צמודי קרקע
🌐 אתר: www.reland.co.il
📞 נייד: 054-700-00-37