נחלה מלאה במושב שדה יצחק – מחיר ברוטו

חדש

זכויות בנייה בנחלה : שטח מגורים בנחלה

שטח המגורים הכולל: כ-3.5 דונם.

מותר לבנות עד שלושה מבנים נפרדים למגורים.

סה”כ שטח יחידות הדיור:

3 יחידות דיור בשטח מירבי של 300 מ”ר כל אחת (סה”כ 900 מ”ר).

יחידת הורים קטנה כחלק מבניין מגורים קיים, בשטח של 55 מ”ר.

שטחי שירות

לכל יחידת דיור מותר עד 60 מ”ר שטחי שירות.

יחידת הורים תזכה ל-20 מ”ר נוספים.

סה”כ שטחי שירות מותרים בנחלה: עד 200 מ”ר.

מגרשים מפוצלים

ניתן לגרוע עד 2 מגרשי מגורים מפוצלים מתוך שטח המגורים בנחלה.

תנאים לפיצול מגרשים מצוינים בהוראות התכנון.

מבנים ותעסוקה לא חקלאית

מבנים לתעסוקה לא חקלאית מותרים במרחק מינימלי של 15 מ’ ממבני המגורים.

שטח מבנים אלה לא יעלה על 200 מ”ר.

שימושים מותרים:

צהרונים, מעונות, סדנאות אומנות, משרדים.

חנויות מפעל, מרכזי מבקרים, מבני מלאכה ותעשייה זעירה.

משרד בנחלה

ניתן להקים משרד בשטח של עד 25 מ”ר כחלק משטחי הבנייה.

מותרת גם בניית מרתף, בתנאי שאינו חורג מהיקף קומת הקרקע שמעליו.

אנרגיה ותשתיות

מותרת הקמת מתקנים להפקת חשמל מאנרגיית השמש על גגות המבנים.

שטח יחידות אירוח

מותרת הקמת עד 4 יחידות אירוח כפרי בנחלה.

שטח כל יחידת אירוח: עד 40 מ”ר.

סך השטח המותר לכל יחידות האירוח: עד 160 מ”ר.